Koszty sądowe przy nabyciu nieruchomości w egzekucji wg nowej ustawy o kosztach sądowych

OPINIA PRAWNA
W SPRAWIE KOSZTÓW SĄDOWYCH PRZY NABYCIU NIERUCHOMOŚCI W POSTĘPOWANIU EGZEKUCYJNYM

Począwszy od 2 marca 2006 r., obowiązuje nowa ustawa z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dz. U. z 2005 r., nr 167, poz. 1398 – ze zmianą). Ustawa ta uchyliła dotychczas obowiązujące przepisy ustawy z dnia 13 czerwca 1967 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (tekst jednolity Dz. U. z 2002 r., nr 9, poz. 88 – ze zm.). Przepisy tych ustaw przewidują różne opłaty od wniosków o przybicie własności nieruchomości nabytej w postępowaniu egzekucyjnym. I tak:
a)    nowa ustawa o kosztach w art. 72 pkt 4 przewiduje stałą opłatę w kwocie 100 zł; jest to opłata od wniosku o udzielenie przybicia nieruchomości, z której egzekucję prowadzi się według przepisów o egzekucji z nieruchomości; opłatę tę uiszcza się przed przysądzeniem własności
b)    poprzednio obowiązująca ustawa, a ściślej: § 53 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 17 grudnia 1996 r. w sprawie określenia wysokości wpisów w sprawach cywilnych (Dz. U. z 1996 r., nr 154, poz. 753 – ze zm.) przewidywał wpis sądowy w wysokości 1/5 wpisu stosunkowego.
Wpisem stosunkowym była opłata obliczana według wartości nieruchomości – i tak:
wartość nieruchomości    | wysokość wpisu
    do 10.000 zł               | 1/5 z 8% wartości nieruchomości, nie mniej niż 15 zł
10.001 zł    ÷50.000 zł    | 1/5 * (800 zł + 7% od nadwyżki ponad 10.000 zł)
50.001 zł    100.000 zł     | 1/5 * (3.600 zł + 6% od nadwyżki ponad 50.000 zł)
    powyżej 100.000 zł     | 1/5 * (6.600 zł + 5% od nadwyżki ponad 100.000 zł), nie więcej niż 20.000 zł

Jak zatem wynika z powyższego, przepisy obecnie obowiązującej ustawy są znacznie korzystniejsze. Pozostaje zatem pytanie, dla jakich postępowań egzekucyjnych można je stosować.

Stosownie do przepisu art. 149 ust. 2 nowej ustawy, „w sprawach egzekucyjnych wszczętych przed dniem wejścia w życie ustawy dotychczasowe przepisy o kosztach sądowych stosuje się aż do zakończenia postępowania”.
Dla określenia, które przepisy będą właściwe dla Pańskiej sprawy, koniecznym jest ustalenie daty wszczęcia postępowania egzekucyjnego. Jeżeli postępowanie to zostało wszczęte przed 2 marca 2006 r., to należy stosować przepisy poprzednio obowiązującej ustawy i przywołanego wyżej rozporządzenia, a więc mniej korzystne niż obecnie. Datę wszczęcia postępowania egzekucyjnego może Pan ustalić w sądzie lub u komornika, przeglądając akta sprawy.

Mają Państwo pytania? Prosimy o ich zadanie: www.radca24.pl .
(dodał: Hubert Schwarz)


Tagi: egzekucja komornicza

artykuły

05/08/2010
Protokołowanie uchwał zgromadzenia wspólników w spółce z o.o.

Jak ustrzec się błędów przy protokołowaniu uchwał zgromadzenia wspólników w spółce z o.o.?

więcej
04/08/2010
ochrona znaków towarowych

Znaki towarowe są istotnym elementem wizerunkowym związanym z firmą przedsiębiorcy. W jaki sposób można je chronić?

więcej
01/01/1900
Zaokrąglanie należności podatkowych, podstaw opodatkowania, odsetek za zwłokę
Zmiana zasad zaokrąglania kwot podatków, podstaw opodatkowania i innych sum w prawie podatkowym
więcej
20/07/2009
zasady współżycia społecznego art 5 KC a prawo cywilne procesowe

O niemożności zastosowania przepisu art. 5 KC do czynności procesowych w postępowaniu cywilnym, orzekł Sąd Apelacyjny w Katowicach w wyroku z dnia 26.05.2006, I ACa 2191/05.

więcej