Opodatkowanie VAT sprzedaży działek (gruntów)
Częstym problemem zgłaszanym przez użytkowników serwisu www.radca24.pl jest kwestia opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży kilku działek (np. przez rolników, spadkobierców itp.). Urzędy skarbowe traktują bowiem sprzedaż kilku działek jako czynności podlegające opodatkowaniu 22% VATem. Dzieje się tak również w przypadku wydzielenia lub podziału jednej działki na kilka. Urzędy skarbowe wykorzystują fakt powtarzalności czynności sprzedaży (tj. dokonywania kilku sprzedaży w krótkim odstępie czasu) jako argument za opodatkowaniem ich podatkiem VAT.Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 29 X 2007 r. (sygn. I P FS 3/07) stwierdził, że "sama częstotliwość wykonywania czynności polegającej na sprzedaży działek budowlanych nie decyduje o byciu podatnikiem VAT". Zdaniem Sądu, jest to zbyt daleko idącym uproszczeniem, nie dającym naczelnikom urzędów skarbowych prawa do naliczania VAT od takich transakcji.
Jakkolwiek każdy przypadek należy rozpatrywać osobno, to jednak omawiane orzeczenie NSA spowoduje, że w większości transakcji sprzedaży działek dokonywanych przez osoby fizyczne (jako sprzedawców), nie wystąpi obowiązek odprowadzenia VATu.
Jeśli mają Państwo wątpliwości w sprawie VATu od nieruchomości, prosimy o złożenie zapytania.
Tagi: prawo podatkowe
artykuły
Spółką cywilną w rozumieniu art. 860 kodeksu cywilnego, jest stosunek obligacyjny oparty na umowie, w której wspólnicy zobowiązują się do osiągnięcia wspólnego celu gospodarczego przez działanie w sposób oznaczony, w szczególności przez wniesienie wkładów. Zarówno cel gospodarczy, jak i sposób działania muszą być określone w umowie spółki. Dotyczy to również zasad dalszego istnienia spółki w przypadku śmierci jej wspólnika.
Od dnia 1 stycznia 2012r. można zarejestrować spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością przez Internet. Wprowadzona nowelizacja ma na celu ułatwienie i przyspieszenie zakładania spółek z o.o., a także ich wpis do Krajowego Rejestru Sądowego. W związku z powyższym została wprowadzona nowelizacja do kodeksu spółek handlowych jak i do ustawy o krajowym rejestrze sądowym. Jak dotąd od złożenia wniosku o rejestrację spółki z o.o. do chwili jej rejestracji mijało kilka tygodni, natomiast teraz rejestracja spółki ma być dokonywana w ciągu 24 godzin.
Każdy przedsiębiorca - także osoba fizyczna lub wspólnik spółki cywilnej - działa pod firmą (nazwą). O tym, co wchodzi w skład firmy, a także jaki jest zakres ochrony prawnej w przypadku jej naruszenia, traktuje wyrok Sądu Apelacyjnego w Katowicach z 14.03.2006 r.
Czy każda trzecia umowa o pracę zawarta z tym samym pracodawcą przekształca się z mocy prawa w umowę na czas nieokreślony? Czy w przypadku wygaśnięcia umowy na czas określony przysługuje odprawa? - odpowiedź na pytanie użytkownika serwisu radca24.pl