podział majątku wspólnego po ustaniu małżeństwa, po orzeczeniu separacji lub po zniesieniu wspólności majątkowej (zawarciu "intercyzy")

PORADA PRAWNA
w sprawie podziału majątku wspólnego między stronami po rozwodzie

Przeniesienie udziału we współwłasności nieruchomości może nastąpić na kilka różnych  sposobów. W przedmiotowym stanie faktycznym nieruchomość jest objęta małżeńską wspólnością majątkową czyli tzw. wspólnością dorobku. Jeżeli w sprawie rozwodowej, w której zapadł wyrok 06.03.2006 roku nie doszło do przeprowadzenia podziału majątku wspólnego małżonków, to tego podziału można i należy dokonać w osobnym postępowaniu.

W celu przeprowadzenia tego postępowania należy złożyć do sądu wniosek o podział majątku wspólnego. We wniosku należy wskazać majątek, który ma być dzielony. W celu ustalenia właściwego sądu w tej sprawie należy sięgnąć do art. 566. KPC, zgodnie z którym; „W sprawie o podział majątku wspólnego po ustaniu wspólności majątkowej między małżonkami właściwy jest sąd miejsca położenia majątku, a jeżeli wspólność ustała przez śmierć jednego z małżonków – sąd spadku”.

UWAGA - podziału majątku można dokonać również za pośrednictwem Stałego Sądu Arbitrażowego we Wrocławiu - www.amadeus.biz.pl, ssa@amadeus.biz.pl lub tel. 071 797 66 16. Zaletą takiego postępowania jest jego szybkość (zgodne wnioski o podział rozpatrywane są natychmiastowo) oraz cena - znacznie niższa niż w porównaniu z taksami notarialnymi. Orzeczenie wydane przez Stały Sąd Arbitrażowy we Wrocławiu ma moc równą orzeczeniom sądów powszechnych.

W trakcie trwania postępowania o podział majątku można w porozumieniu z drugim małżonkiem przyjąć różne warianty tego rozdziału. Nie ma przeciwwskazań, aby zostawić mieszkanie żonie w zamian za inne składniki majątku nieruchomego, czy też ruchomego, jak na przykład samochody, wyposażenie mieszkania itd. Ten wariant wydawałby się najkorzystniejszy, gdyż nie wiąże się z obciążeniami podatkowymi dla osoby, która zatrzymuje własność nieruchomości. Istnieje też możliwość, iż małżonkowie się nie załatwią sprawy w sposób ugodowy i sąd dokona podziału majątku wedle własnego uznania. Jeżeli nieruchomość posiada taką konstrukcję, iż nie ma możliwości jej fizycznego podzielenia na dwie niezależne części, to wtedy jedna strona będzie musiała spłacić drugą lub nieruchomość będzie wystawiona na sprzedaż, a następnie uzyskana ze sprzedaży kwota rozdzielona proporcjonalnie do udziałów byłych małżonków w nieruchomości.

Jeśli nieruchomość jest tego typu, że jest możliwy podział na dwie niezależne części, to po dokonaniu takiego podziału można na rzecz drugiej strony przekazać swoją część na kilka sposobów min. wchodzi tu w rachubę sprzedaż, darowizna. Wydaje się w przedmiotowej sprawie najkorzystniejsze będzie dokonanie podziału majątku wspólnego w postępowaniu, o którym była mowa wyżej. Należy przypomnieć, że w przypadku sprzedaży lub darowizny dochodzą dodatkowe obciążenia fiskalne. W przypadku umowy darowizny obciążenia będą uzależnione od numeru grupy, do jakiej zaliczać się będzie obdarowany.

Do I grupy zalicza się: małżonka, zstępnych, wstępnych, pasierba, zięcia, synową, rodzeństwo, ojczyma, macochę i teściów. Do II grupy zalicza się: zstępnych rodzeństwa, rodzeństwo rodziców, zstępnych i małżonków pasierbów, małżonków rodzeństwa i rodzeństwo małżonków, małżonków rodzeństwa małżonków, małżonków innych zstępnych. Do III grupy zalicza się  innych nabywców.

Powyższe rozróżnienie podane jest tylko dla wskazania, iż stopień komplikacji przeniesienia własności nieruchomości w drodze darowizny jest dużo większy i bardziej kosztowny niż postępowanie w sprawie podziału majątku wspólnego.

(dodał: Hubert Schwarz)



Tagi: prawo rodzinne

artykuły

26/04/2012
Dalsze istnienie spółki cywilnej w przypadku śmierci jej wspólnika

Spółką cywilną w rozumieniu art. 860 kodeksu cywilnego, jest stosunek obligacyjny oparty na umowie, w której wspólnicy zobowiązują się do osiągnięcia wspólnego celu gospodarczego przez działanie w sposób oznaczony, w szczególności przez wniesienie wkładów. Zarówno cel gospodarczy, jak i sposób działania muszą być określone w umowie spółki. Dotyczy to również zasad dalszego istnienia spółki w przypadku śmierci jej wspólnika.

więcej
24/04/2012
Rejestracja spółki z o.o. przez Internet

Od dnia 1 stycznia 2012r. można zarejestrować spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością przez Internet.  Wprowadzona nowelizacja ma na celu ułatwienie i przyspieszenie zakładania spółek z o.o., a także ich wpis do Krajowego Rejestru Sądowego. W związku z powyższym została wprowadzona nowelizacja do kodeksu spółek handlowych jak i do ustawy o krajowym rejestrze sądowym. Jak dotąd od złożenia wniosku o rejestrację spółki z o.o. do chwili jej rejestracji mijało kilka tygodni, natomiast teraz rejestracja spółki ma być dokonywana w ciągu 24 godzin.

więcej
01/01/1900
Odszkodowanie za zmarnowany urlop
Za zmarnowany urlop przysługują Ci nie tylko roszczenia majątkowe. Unia Europejska nakazuje kompensować krzywdę powstałą wskutek nienależycie zorganizowanej wycieczki lub urlopu. Polecamy lekturę poniższego artykułu.
więcej
01/01/1900
Orzeczenia sądów grodzkich w sprawie fotoradarów

Orzeczenia sądów grodzkich w sprawie fotoradarów

więcej